Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Camelies
Cornellà de Llobregat · vivienda · 59 m²
Цена 135 000 EUR выше рыночного ориентира 125 287 EUR, при этом квартира сдана в аренду по действующему договору.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: занята и дороже рыночного ориентира
Это квартира площадью 59 м², проданная банком с действующим арендатором.
Запрашивается 135 000 EUR при рыночной середине 125 287 EUR, поэтому цена не компенсирует риск занятости.
Решение определят условия аренды и фактическое состояние объекта; первым шагом нужно запросить договор аренды и историю платежей.
12 sale comps · Idealista · CORNELLÀ DE LLOBREGAT · €/m² 2123.5017626321974; 12 сопоставимых предложений Idealista в Корнелья-де-Льобрегат; Площадь объекта 59 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Cornellí de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. Este cómodo Piso consta de 59 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Cornellí de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escola Sanfeliu, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится внутри оценочного диапазона, но выше его середины; действующая аренда дополнительно ограничивает ликвидность и возможность распоряжения квартирой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda договор аренды и подтверждение текущих платежей. Получить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.