Vivienda en venta en Manresa: Sant Bartomeu
Manresa · vivienda · 68 m²
El precio de venta bancario (98.180 €) está un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (108.149 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reformas menores; se necesita nota simple y visita para dec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 98.180 €, un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (108.149 €) basado en 19 comparables de Idealista en Manresa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y la descripción contiene inconsistencias graves (6 habitaciones en 67 m²).
El estado es habitable pero requiere reforma menor (acabados básicos, ventilación incompleta).
19 Idealista comps en MANRESA; marketPricePerM2 = 1.590 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 9,2 % por debajo del valor medio de mercado local (108.149 €), con sólida base comparativa (19 anunci
- Ubicación céntrica con servicios: Localizado en el centro de Manresa, con acceso a transporte público, sanidad, educación y comercio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Manresa, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. Localizado en el centro de Manresa, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Joan de Déu de Manresa, la CRASH Escuela Audiovisual, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Manresa-Viladordis. Cuenta con fácil acceso a Eix Transversal.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero básico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa. Sin embargo, no hay certeza sobre cargas ni posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Agendar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.