Vivienda en venta en Manresa: Santa Maria
Manresa · vivienda · 58 m²
Объект занят (указано в описании Aliseda), но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — высокий риск потери средств и времени.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения условий выселения
El apartamento se vende por el banco a un precio fijo de 75.450 euros - 29% inferior a la estimación del mercado (105,811 euros).
Sin embargo, la indicación directa en la descripción de “Inmueble ocupado” hace que la transacción sea críticamente arriesgada: no hay información sobre el estado legal de los ocupantes, la presencia de una demanda o el momento de la liberación.
Sin un camino probado a la propiedad, un descuento no es un beneficio sino una deuda legal oculta.
11 Idealista comps в MANRESA; median €/m² = 1824
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en Manresa, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda se encuentra en los bajos del edificio, con ascensor y además el piso dispone de un trastero incluido en el precio. Está situado en el centro de Manresa, en sus alrededores encontramos el Fundació Sociosanitaria de Manresa Hospital de Sant Andreu, la Escola Valldaura, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Manresa. Cuenta con fácil acceso a Eix Transversal. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda экспедиент выселения и подтверждение стадии процесса. Проверить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Manresa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.