Vivienda en venta en Martorell: Verge del Carme
Martorell · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo del banco (126.765 €) está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (127.635 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 126.765 €, un 0,7 % por debajo del valor medio de mercado (127.635 €) calculado a partir de 19 comparables Idealista en Martorell.
La condición física es buena según fotos y descripción, y la ubicación es céntrica y bien comunicada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas — dos incógnitas críticas que impiden emitir una recomendación de compra o contrapropuesta.
19 comparables Idealista en Martorell; marketPricePerM2 = 1.905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición física buena: Fotos y descripción indican estado general bueno: suelo de madera, cocina equipada y baño funcional. No se observan nece
- Ubicación central en Martorell: Localización céntrica con acceso a transporte público (estación Martorell Central), servicios esenciales y autopista — f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Martorell, Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda consta de 67 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Martorell, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospital Sant Joan de Déu de Martorell, la Escola Mercè Rodoreda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Martorell Central. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es 0,7 % por debajo del valor medio de mercado calculado a partir de 19 comparables recientes en Martorell. El descuento es marginal y no compensa los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Martorell. Programar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.