Vivienda en venta en Mataró: Cervantes
Mataró · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo a 87.000 € (23 % por debajo del mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 87.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (113.635 €) según 13 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la evaluación visual confirma estado grave ('reforma integral'), con fachada deteriorada y señales de uso comercial anterior — lo que implica costes adicionales reales, no solo potenciales.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo de demora en la entrega y gastos legales.
13 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 1.959 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio 23 % por debajo del valor medio de mercado (113.635 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma e in
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para parejas. Este cómodo Piso dispone de una superficie de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Mataró al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Catedral de Barcelona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Gòtic, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Jaume I y la estación de tren Estació de França. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Mataró. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado degradado y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con Aliseda para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.