Vivienda en venta en Mataró: Cervantes
Mataró · vivienda · 58 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём («alquiler social obligatorio»), что означает отсутствие свободного владения, невозможность выселения без судебного решения и высокие юридические риски при покупке.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдан в социальный наём
La propiedad se vende a un precio fijo de 87.000 € - 23.5 por ciento por debajo de la valoración del mercado (113,635).
Sin embargo, la descripción apunta directamente a un “alquiler social obligatorio”, lo que significa mantener un contrato social después de la compra.
Esto excluye la posibilidad de libre posesión, desalojo o renegociación sin juicio.
13 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €1,959/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4598105DF5949N
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para parejas. Este cómodo Piso dispone de una superficie de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Mataró al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Catedral de Barcelona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Gòtic, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Jaume I y la estación de tren Estació de França. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 23,5 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.