Vivienda en venta en Mataró: Miquel Biada
Mataró · vivienda · 85 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 157 040 €, что на 12,3 % ниже оценки рынка (179 162 €), но с подтвержденной арендой — владелец не получит свободное владение без выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 157 040 € — на 12,3 % ниже рыночной оценки (179 162 €), рассчитанной по 16 компараторам Idealista.
Однако он подтвержден как арендованный, что означает отсутствие свободного владения без выселения или согласования с арендатором.
Это создает юридические риски, возможные задержки и дополнительные расходы.
16 компараторов Idealista в MATARÓ; рыночная цена за м²: 2108 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 85 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Mataró a escasos minutos de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 12,3 % ниже средней рыночной оценки по 16 компараторам Idealista. Скидка реалистична, но не является гарантией выгоды из-за рисков, связанных с арендатором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.