Vivienda en venta en Mataró: Miquel Biada
Mataró · vivienda · 85 m²
Precio por debajo del mercado según Idealista, pero sin saber quién ocupa el piso ni su estado interior, el descuento es más hipótesis que certeza.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: piso 85 m² Mataró — ocupación y estado desconocidos
Piso de 85 m² en Mataró centro a 1 848 €/m², por debajo de la mediana de zona (~2 108 €/m² según 16 listados de Idealista).
Sin embargo, los comps son de alquiler y no de venta, por lo que el descuento real no está confirmado.
La ocupación es desconocida y solo se ven fotos del exterior — el interior podría necesitar reforma significativa (score 50/100).
16 comps Idealista en Mataró, mediana €/m² ≈ 2 108; Superficie 85 m² según listado; Physical condition: dated_habitable (score 50/100)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Bajada de precio ya aplicada: El banco ha bajado un ~8.7% el precio, lo que sugiere cierta disposición a negociar.
- Ubicación céntrica: Cerca de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y transporte público. Zona con demanda.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 85 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Mataró a escasos minutos de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El listado está un ~12% por debajo de la mediana de Idealista para Mataró, pero los comps disponibles son de alquiler, no de venta. La confianza en el rango es moderada; se necesitan comps de venta para confirmar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mataró. Pedir visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.