Vivienda en venta en Mataró: de la Republica
Mataró · vivienda · 115 m²
Объект указан как «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий юридический риск получения владения; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — оккупировано, без владения
Объект продается напрямую банком по цене 332 000 € — на 16,5 % ниже оценки рынка (397 799 €), рассчитанной по 16 аналогам на Idealista.
Однако ключевая проблема — прямое указание в описании на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это критический юридический риск: получение свободного владения потребует судебного иска с неопределёнными сроками (часто 6–24 месяца) и дополнительными затратами.
16 объявлений на Idealista в MATARÓ; рыночная цена за м²: 3459 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Matarò, Barcelona, idóneo para parejas. Este espacioso Piso consta de 115 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Matarò al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 16,5 % ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам на Idealista. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с отсутствием владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Mataró. Проконсультироваться с юристом по испанскому жилищному праву (оккупация).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.