Vivienda en venta en Mataró: de la Republica
Mataró · vivienda · 115 m²
Precio de venta del banco (332.000 €) está un 16,5 % por debajo del valor de mercado estimado (397.800 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio de venta bancario de 332.000 €, un 16,5 % por debajo del valor de mercado estimado (397.800 €) basado en 16 comparables de Idealista en Mataró.
Su estado exterior es aceptable (score 50/100, 'usable'), pero no hay confirmación de posesión ni datos registrales.
Las principales incógnitas son ocupación real, cargas anteriores y titularidad exacta.
16 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 3.459 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 16,5 % por debajo del valor medio de mercado según comparables recientes de Idealista en Mataró.
- Estado exterior aceptable: Fotos muestran fachada sin deterioro visible y local cerrado con persiana metálica; estado 'usable' (score 50/100) sugie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Matarò, Barcelona, idóneo para parejas. Este espacioso Piso consta de 115 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Matarò al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 16 pisos comparables recientes en Mataró. Sin embargo, la falta de verificación registral y de posesión impide confirmar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.