Vivienda en venta en Mataró: Puig I Cadafalch
Mataró · vivienda · 132 m²
Precio de venta del banco (278.180 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (388.892 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay fotos interiores para evaluar estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (278.180 €) representa un descuento del 28 % frente al valor de mercado estimado (388.892 €), basado en 13 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni fotos interiores, y el estado real no puede validarse.
Esto impide calificar el descuento como 'seguro'.
13 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.946 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco 28 % por debajo del valor medio de mercado (388.892 €), lo que ofrece margen para absorber costes legal
- Ubicación consolidada en Mataró: Zona residencial bien comunicada, con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), lo que refuerza la demanda poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 132 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Mataró. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.