Vivienda en venta en Mataró: Puig I Cadafalch
Mataró · vivienda · 132 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), владение не подтверждено, риски получения свободного владения чрезвычайно высоки — пропустить.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения владения
Объект предлагается по цене 278 180 € — на 28 % ниже оценочной рыночной стоимости (388 892 €), рассчитанной по 13 компараторам Idealista в Матаро.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — это критический юридический барьер.
Без подтверждения статуса оккупантов и пути к освобождению квартиры любая скидка теряет смысл.
13 компараторов Idealista в MATARÓ; рыночная цена за м²: 2946 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 132 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 28% ниже средней рыночной оценки по 13 компараторам Idealista. Однако скидка не компенсирует критические юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Mataró. Проконсультироваться с юристом по испанскому жилищному праву о рисках оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.