Vivienda en venta en Mataró: Sant Daniel
Mataró · vivienda · 50 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), банк прямо предупреждает об отсутствии владения — покупка несет высокий риск невозможности въезда или длительных судебных разбирательств.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без возможности свободного владения
La propiedad está siendo vendida directamente por el banco a un precio de €93,630 - 29% por debajo de la estimación del mercado (€132,031) basado en 9 contrapartes confiables en Mataro.
Sin embargo, la limitación clave es la indicación directa del agente de falta de posesión y posible ocupación ilegal.
Esto hace que la transacción sea extremadamente arriesgada: la compra no garantiza el derecho a establecerse, y el camino a la liberación puede ser largo, costoso y sin éxito.
9 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €2,641
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2193226DF5929S
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Matarã³, Barcelona, perfecto para familias. Este práctico Piso cuenta con una superficie de 50 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP La Farigola, la Nins Escola Bressol Cerdanyola del Vallès, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Cerdanyola del Vallès. El inmueble está situado a 30 minutos en coche del centro de Matarã³. Cuenta con fácil acceso a N-150. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, и банк не гарантирует освобождение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у Aliseda документацию по оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.