Vivienda en venta en Mataró: Joan Maragall
Mataró · vivienda · 80 m²
Precio fijo del banco (147.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (168.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere nota simple, visita y verificación legal a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (147.000 €) representa un descuento del 13 % respecto al valor de mercado estimado (168.600 €), respaldado por 16 comparables reales de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay certificación de cargas y las fotos solo muestran fachada envejecida — el estado interior y las instalaciones son inciertos.
Se requiere nota simple actualizada, visita técnica y verificación registral antes de considerar una contrapropuesta.
16 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.108 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de lista 12,8 % por debajo del valor medio de mercado (168.600 €), basado en 16 comparables reales de Idealista e
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada, cerca de colegios, transporte público y servicios — alta demanda potencial para uso hab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 16 viviendas comparables recientes en Mataró, lo que sugiere una oportunidad real, pero no se puede confirmar descuento efectivo sin verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.