Vivienda en venta en Mataró: Siete Partidas
Mataró · vivienda · 75 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии судебного процесса или возможности получения свободного владения — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве владения и условиях выселения
Apartamento en Mataro (75 m2) se ofrece a un precio de 96,370 € - 39% por debajo de la estimación del mercado (158,084 €), basado en 16 análogos con Idealista.
Sin embargo, la descripción indica claramente que el objeto es “ocupado”, y no hay datos sobre el estado de los ocupantes, la presencia de un juicio o la posibilidad de liberación.
Sin esta información, es imposible estimar los términos y costos reales de obtener propiedad.
16 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €2,108/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4398704DF5949N
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Col·legi Maristes Valldemia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 39 % ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам в Матаро. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией и отсутствием юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Матаро. Запросить у Aliseda Inmobiliaria документы по оккупации: договор аренды, судебное решение или акт фактической передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.