Vivienda en venta en Mataró: America
Mataró · vivienda · 75 m²
Precio banco 80.450 € vs. mercado ~158.000 €; el descuento es enorme pero ocupación desconocida y estado físico solo parcialmente evaluado bloquean una decisión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: vivienda 75 m² en Mataró — descuento real a confirmar
Vivienda de 75 m² en Mataró ofrecida por Aliseda a 80.450 € (1.073 €/m²), muy por debajo de la media de zona (2.108 €/m²).
El descuento es llamativo pero la ocupación es desconocida y las fotos muestran señales de presencia humana (ropa en balcones).
El estado interior no se ha verificado y la condición 'dated' sugiere reforma media.
16 comparables Idealista (alquiler) en Mataró; marketPricePerM2 = 2.108 €/m² proporcionado; Superficie 75 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio banco ~49% por debajo de la estimación de mercado. Incluso con costes de reforma e impuestos, el margen es amplio
- Ubicación y servicios: Zona urbana con colegios, transporte público, servicios sanitarios y acceso a autovías. Demanda de alquiler confirmada p
- Buena conectividad: Cercanía al centro de Mataró y acceso directo a N-II, N-2 y C-31D. Atractivo para familias y commuters a Barcelona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Col·legi Maristes Valldemia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mataró. Pedir visita al inmueble con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.