Vivienda en venta en Mataró: America
Mataró · vivienda · 75 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию; покупка в таком состоянии несет высокий юридический и финансовый риск без подтвержденного пути к освобождению.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Банк предлагает квартиру в Матаро за 80 450 € — на 49 % ниже рыночной оценки (158 084 €), но с прямым предупреждением 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'.
Статус occupation = OCCUPIED подтверждает, что владение невозможно передать.
Без юридически подтвержденного пути к освобождению квартиры любая покупка чревата многолетними судебными разбирательствами и потерей инвестиции.
16 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €2,108/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Col·legi Maristes Valldemia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 49% ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам Idealista в Матаро. Однако такой сильный дисконт типичен для активов с высоким риском владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности в Матаро. Уточнить у Aliseda номер expediente и статус судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.