Vivienda en venta en Mataró: Jaume Ii el Just
Mataró · vivienda · 81 m²
Объявление прямо указывает на возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»), а владение не подтверждено — покупка влечёт высокий риск невозможности получения владения и длительных судебных из
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти
Объявление — прямая продажа банком по фиксированной цене 160 000 €, что на 6,3% ниже оценки рынка (170 731 €).
Однако ключевая проблема — прямое указание агентства на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это критический юридический риск: покупатель не получит квартиру в своё распоряжение без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
16 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = 2107.79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 81 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Mataró al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 6,3% ниже средней рыночной оценки по 16 объявлениям Idealista в Матаро. Однако скидка недостаточна для компенсации рисков оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Уточнить у Aliseda тип оккупантов и наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.