Vivienda en venta en Mataró: Mare de Deu del Corredor
Mataró · vivienda · 77 m²
Precio de venta bancario (90.910 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (162.300 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del interior no verificable y ausencia de datos sob
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio de venta bancario muy atractivo (90.910 €), un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (162.300 €) según 16 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y falta toda información registral (nota simple, cargas, titularidad).
El estado 'usable' observado en fachada no garantiza habitabilidad ni ausencia de reformas ocultas.
16 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.107,79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (90.910 €) representa un 44 % menos que el valor de mercado medio estimado (162.300 €), lo que sugiere m
- Ubicación céntrica en Mataró: Localización estratégica cerca de transporte público, servicios y universidad — factor clave para demanda residencial y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Mataró a escasos minutos de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Mataró. Sin embargo, la profundidad del descuento exige verificar si responde a riesgos reales (ocupación, cargas, reforma) o a estrategia comercial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.