Vivienda en venta en Mataró: Garrotxa
Mataró · vivienda · 112 m²
Объект сдан в аренду по действующему договору; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и временной риск.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Не идти — сдано в аренду, без гарантии выселения
La propiedad está siendo vendida por el banco a un precio de 135.540 euros - 63,5% por debajo de la estimación del mercado de 372.000 euros.
Sin embargo, esta no es una oportunidad de inversión: la descripción indica claramente que el apartamento está “preparado bajo un contrato válido”.
Esto significa que el comprador no adquiere vivienda vacante, sino propiedad con una obligación válida de alquiler.
16 компараторов Idealista в MATARÓ; рыночная цена за м² = 3321 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1997120DF5919N
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 112 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 63,5 % ниже рыночной середины. Однако это не «скидка», а отражение юридического барьера: объект сдан в аренду, и покупатель не получит свободное владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить полный текст договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.