Vivienda en venta en Mataró: Capellanets
Mataró · vivienda · 83 m²
Precio por debajo del mercado, pero ocupación desconocida y falta información legal esencial antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Mataró 83 m², ocupación y cargas не проверены
Vivienda de 83 m² en Mataró con precio de 136 000 €, un 22% por debajo de la mediana de mercado.
Las fotos muestran buen estado interior y no requiere reforma inmediata.
Sin embargo, la ocupación no está verificada y no hay datos de cargas registrales, año de construcción ni gastos corrientes.
16 comparables Idealista en Mataró, mediana €/m² ≈ 2 108; Superficie: 83 m²; Condición física: buena (score 70/100)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 1 639 €/m² está por debajo de la mediana de mercado de Mataró (~2 108 €/m²), un descuento potencial del 22%
- Buena condición física aparente: Las fotos muestran interior limpio, suelos intactos, sin daños visibles. No se espera una reforma mayor.
- Ubicación funcional: Mataró es ciudad costera con buen transporte a Barcelona (Cercanías R1). Zona con servicios, colegios y accesos a autoví
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 83 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 136 000 € está claramente por debajo de la mediana de mercado (~175 000 €). Sin embargo, sin verificar ocupación y cargas, el descuento no es alpha gratuito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mataró. Preguntar al agente: ¿está libre de ocupación?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.