Vivienda en venta en Mataró: Gatassa
Mataró · vivienda · 66 m²
El precio de venta bancario (87.720 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (136.145 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado legal; se requieren verificaciones clave an
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso tiene un fuerte descuento (36 %) frente al mercado de Mataró, con base en 15 comparables recientes.
Su estado es habitable aunque anticuado (puntuación 60/100), lo que sugiere reforma menor.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y no hay datos registrales verificados.
15 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.063 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 36 % por debajo del valor medio de mercado (136.145 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista
- Estado habitable confirmado: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable ('dated_habitable', puntuación 60/100), sin necesidad de obras
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 66 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Mataró a escasos minutos de Casa Batlló, La Pedrera - Casa Milà y Casa Amatller, en sus alrededores encontramos la Facultat de Teologia de Catalunya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Diagonal y la estación de tren Provença.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 15 anuncios similares de Idealista en Mataró. Sin embargo, la falta de confirmación jurídica impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.