Vivienda en venta en Mataró: Germa Doroteo
Mataró · vivienda · 58 m²
Precio de venta bancario (84.900 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (113.600 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin datos de estado físico ni visita confirmada, y falta de inf
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 84.900 €, un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (113.600 €) según 13 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado físico no está documentado.
Estas incertidumbres impiden calificar el descuento como seguro: podría compensar riesgos reales o ser insuficiente ante cargas ocultas o necesidad de reforma.
13 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 1.959 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 25 % por debajo del valor medio de mercado (113.600 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Mataro, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 58 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo. El inmueble tiene mucha luz natural. Situado en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Mataro, en sus alrededores encontramos la Escola La Llantia, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Mataró. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.