Vivienda en venta en Mataró: las Siete Partidas
Mataró · vivienda · 919 m²
El precio de venta bancario (87.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (1.278.478 €), pero la superficie declarada de 919 m² parece errónea y requiere verificación urgente antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 87.000 € es 93 % inferior al valor de mercado estimado (1.278.478 €), pero la superficie declarada de 919 m² es técnicamente inviable para un piso urbano en Mataró.
Es muy probable un error de registro (ej. 91,9 m²), una mala clasificación (local/comercial/finca rústica) o un dato catastral incorrecto.
Hasta verificar la superficie real mediante nota simple y Catastro, cualquier análisis de viabilidad es especulativo.
6 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = 1.391 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 87.000 € representa menos del 7 % del valor de mercado estimado — solo relevante si la superficie y naturaleza son corre
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 919 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, la Escola Freta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos andando encontramos oficinas de correos. Además la Piso se encuentra al lado de la Platja del Callao.El inmueble está situado a 39 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a N-2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipo de activo, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado se basa en 6 comparables de Idealista en Mataró. La discrepancia con el precio bancario es extrema, lo que sugiere un error en la superficie o en la clasificación del activo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.