Vivienda en venta en Mataró: Montcada
Mataró · vivienda · 562 m²
El dato de 562 m² construidos contradice la descripción de 3 habitaciones y un aseo; el precio por m² (224 €/m²) es inverosímil frente al mercado de Mataró (~2.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — superficie de 562 m² no es verosímil para un piso
El anuncio presenta un dato de superficie de 562 m² construidos que no es verosímil para un piso de 3 habitaciones en Mataró; el precio resultante de 224 €/m² es ~10 veces inferior al mercado local (~2.365 €/m²).
Esto sugiere un error de publicación, o que la superficie incluye elementos no habitables (locales, trasteros, garajes).
Sin verificar la superficie real, el estado de ocupación y el interior de la vivienda, cualquier compromiso económico es imprudente.
Idealista · MATARÓ; 19 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación con servicios completos: Hospital, colegio, supermercados y transporte público en las proximidades. Zona residencial consolidada en Mataró.
- Buena accesibilidad: Acceso directo a Autopista del Maresme. Paradas de autobús a 20 minutos andando.
- Precio de banco, posible negociación: Si la superficie real es ~100 m² (verosímil para 3 hab.), el precio de 126.000 € equivaldría a ~1.260 €/m², significativ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Este amplio Piso consta de 562 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital CreuBlanca Maresme, la Institut Escola Mar Mediterrània, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. A 20 minutos andando encontramos varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 35 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie de 562 m² no verosímil, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,365 €/m² (19 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar superficie real en Catastro y Registro. Preguntar a Aliseda sobre ocupación y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.