Vivienda en venta en Mataró: Valencia
Mataró · vivienda · 86 m²
Цена банка ниже рынка на ~37%, но владение неизвестно, состояние устаревшее, 5-й этаж без лифта — требует проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пентаха без лифта, владение не подтверждено
El banco ofrece un piso de 86 m² en Mataró a 110.900 €, un 37% por debajo del valor de mercado estimado según 17 comparables de zona.
El descuento es real pero el activo tiene condiciones que lo explican: 5.º piso sin ascensor, interior datado que requiere reforma (estimada 8-12k €), y situación de posesión completamente desconocida.
Sin confirmación de que la vivienda está libre, la oferta no es evaluable — ocupación puede anular el descuento en costes legales y meses de retraso.
17 comparables Idealista en Mataró (alquiler, ajustados a venta); €/m² mercado calculado: 2.063 €/m²; Superficie Catastro: 86 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El banco pide 110.900 € frente a un valor de mercado estimado en 177.401 € (37% de descuento según comparables de zona).
- Buena ubicación urbana: Centro de Mataró, cerca de colegios, comercios y acceso a autopista. Zona residencial consolidada.
- Luz natural y suelo de parquet: Según descripción, el piso tiene mucha luz y suelo de parquet, elementos que facilitan una reforma cosmética sin obra ma
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataro, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 86 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 5a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Mataro, en sus alrededores encontramos la Escola de Ball i Teatre GI - Mataró Maresme, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión a Aliseda por escrito. Pedir nota simple actualizada del Registro de Mataró.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.