Vivienda en venta en Mataró: America
Mataró · vivienda · 68 m²
Цена выглядит ниже рыночной по Mataro, но без nota simple, визита и подтверждения владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки владения и cargas
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По 15 comps Idealista цена выглядит заметно ниже середины рынка Mataro, но ocupacion, cargas и состояние внутри не подтверждены, а описание карточки выглядит частично ошибочным.
Практически это означает: сначала nota simple, письменный статус владения и визит, потом оффер.
15 comps из Idealista в MATARO; marketPricePerM2 из valuation_context; 68 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Matarã³, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 68 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Matarã³ a escasos minutos de Museu Nacional d'Art de Catalunya, Fundació Joan Miró y Mies van der Rohe Pavilion, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Manso, la Escola Superior de Relacions Públiques Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Barcelona - Plaça Espanya y la estación de tren Barcelona - Plaça Espanya. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Описание карточки выглядит недостоверным. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке объект стоит заметно ниже середины рынка Mataro, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.