Vivienda en venta en Mataró: Rafael Estrany
Mataró · vivienda · 90 m²
Precio de venta fijo a 123.000 € (67 % del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas; estado interior no verificable — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 123.000 €, un 33,7 % por debajo del valor medio de mercado (185.652 €) según 18 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, el estado real del interior es desconocido (solo se ve la fachada), la ocupación y las cargas registrales no están verificadas, y no hay información sobre reformas necesarias.
Estas incertidumbres justifican una fase de investigación rigurosa antes de presentar cualquier contraoferta.
18 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.062,80 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta 33,7 % por debajo del valor medio de mercado (185.652 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Ubicación bien conectada: Proximidad a servicios clave (farmacias, escuelas, transporte público, hospital) y acceso a autopista refuerzan su poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Escola Germanes Bertomeu, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos andando encontramos el Hospital Universitari de Mataró, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de tren Mataró. El inmueble está situado a 37 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en 18 anuncios recientes de Idealista en Mataró. Sin embargo, la falta de visibilidad del interior y la incertidumbre sobre ocupación y cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.