Vivienda en venta en Mataró: Tarrega
Mataró · vivienda · 107 m²
El precio de venta bancario (166.395 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (315.238 €), pero la ocupación es desconocida, no hay visibilidad interior y faltan documentos clave para evaluar riesgos real
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso tiene un fuerte descuento (47 %) frente al mercado, con una ubicación funcional en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores ni nota simple, y el estado real no está verificado.
El precio bancario (166.395 €) es el techo absoluto: cualquier oferta debe partir de -5 % (158.073 €) como punto base, ajustable tras revisar documentos y visita.
18 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.946 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor de mercado estimado (315.238 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en Mataró, con servicios cercanos (hospital, metro Bon Pastor, centros educativos y comerciales).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 107 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Fundació Hospital de l'Esperit Sant, el Institut Rubió i Tudurí, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Bon Pastor. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 18 anuncios similares de Idealista en Mataró. Sin embargo, la falta de certeza sobre posesión y estado real impide calibrar el descuento como seguro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mataró. Concertar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.