Vivienda en venta en Mataró: Siete Partidas
Mataró · vivienda · 81 m²
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 114 540 € — это на 33 % ниже оценки рынка (170 731 €), но он сдан в аренду и контракт завершён: требуется проверка фактического владения и рисков выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира в Матаро выставлена на прямую продажу банком по цене 114 540 € — на 33 % ниже рыночной оценки (170 731 €) по 16 объявлениям Idealista.
Однако описание прямо указывает на прошлую аренду с завершённым контрактом, что создаёт высокий риск фактической оккупации и необходимости юридического выселения.
Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и текущем владении.
16 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = 2107.79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 81 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, la Escola Freta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos a pie encontramos oficinas de correos. Además la Piso se encuentra al lado de la Platja del Callao.El inmueble está situado a 39 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a N-2. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 33 % ниже рыночной середины по 16 объявлениям Idealista в Матаро. Сильный дисконт требует проверки причин — возможно, связан с оккупацией или юридическими рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Матаро. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.