Vivienda en venta en Mataró: Siete Partidas
Mataró · vivienda · 81 m²
Precio por debajo del mercado según Idealista, pero sin datos de ocupación ni estado interior fiable; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — piso 81 m² Mataró, posible descuento pero ocupación desconocida
El piso de 81 m² en Mataró se ofrece a 114.540 € (1.414 €/m²), muy por debajo de la mediana de mercado de la zona (~2.108 €/m² según 16 comparables Idealista).
Sin embargo, las fotos solo muestran el exterior y no hay información sobre ocupación, año de construcción ni estado interior.
El descuento aparente podría reducirse o desaparecer si el piso necesita reforma integral o está ocupado.
16 comparables Idealista (venta) en MATARÓ, media €/m² ≈ 2.108; Superficie 81 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente al mercado: El precio pedido (1.414 €/m²) es un ~33% inferior a la mediana de mercado en Mataró según 16 comparables Idealista (2.10
- Buena ubicación familiar: Cerca de hospital, colegio, supermercados y playa. Zona residencial consolidada con servicios completos.
- Superficie y distribución funcional: 81 m² con 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y aseo — formato típico de vivienda familiar bien dimensionada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 81 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital de Sant Jaume i Santa Magdalena, la Escola Freta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos a pie encontramos oficinas de correos. Además la Piso se encuentra al lado de la Platja del Callao.El inmueble está situado a 39 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a N-2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (1.414 €/m²) está por debajo de la mediana de mercado en Mataró (~2.108 €/m²). El margen aparente es significativo, pero la condición interior y la ocupación no están verificadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mataró. Pedir confirmación de ocupación a Aliseda por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.