Vivienda en venta en Mataró: Mare de Deu de la Cisa
Mataró · vivienda · 120 m²
El precio de venta bancario (192.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (398.571 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del inmueble.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 192.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (398.571 €), lo que representa un descuento muy significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y las únicas imágenes muestran solo el exterior (garaje con persiana deteriorada).
El estado real del interior, la titularidad y la existencia de gravámenes son incógnitas críticas.
17 comparables Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 3.321 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (1.600 €/m²) frente a mercado estimado (3.321 €/m²): descuento del 52 %, lo que ofrece margen para absor
- Superficie y ubicación sólidas: 120 m² en Mataró, zona bien comunicada y con servicios. La descripción sugiere distribución funcional para familias, coh
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso consta de 120 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicado en el corazón de Mataró cerca de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Mataró. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.