Vivienda en venta en Mataró: Mare de Deu de la Cisa
Mataró · vivienda · 120 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), банк прямо предупреждает об отсутствии владения — высокий риск невозможности вступить во владение без длительных судебных разбирательств.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без владения
Объект продается банком по цене 192 000 € — на 52 % ниже рыночной оценки (398 571 €), но это не «скидка», а компенсация за критический юридический риск: он официально объявлен как занятый без права владения.
В описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — это означает, что покупатель не получит ключи и не сможет вступить во владение без длительного судебного процесса.
Без подтверждения стадии выселительного дела и анализа статуса оккупантов любое предложение является высокорисковым.
17 компараторов Idealista в MATARÓ; рыночная цена за м² = 3321 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso consta de 120 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicado en el corazón de Mataró cerca de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 52 % ниже рыночной середины. Однако скидка не компенсирует юридические риски: объект занят, владение отсутствует, и нет информации о статусе оккупантов или возможности выселения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Матаро. Уточнить у Aliseda: есть ли дело о выселении, номер и стадия процесса.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.