Vivienda en venta en Mataró: Sant Joan Bosco
Mataró · vivienda · 615 m²
El precio de venta (119.700 €) es un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (1.454.392 €), pero la propiedad requiere reforma total y su ocupación, cargas y titularidad son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de 119.700 € parece extraordinariamente bajo frente al mercado (1.454.392 €), pero esta diferencia no es un descuento aprovechable: es una señal fuerte de riesgos graves no declarados.
La superficie de 615 m² es incompatible con una vivienda estándar y apunta a un uso no residencial o a un error grave en la descripción.
El estado físico ('reforma total') y la ausencia total de información sobre titularidad, cargas y ocupación elevan el riesgo a nivel alto.
16 comparables Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 2.365 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Mataró, Barcelona, perfecto para parejas. Este espacioso Piso consta de 615 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Escola Vedruna Sant Boi de Llobregat, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Boi y la estación de tren Sant Boi. A 20 minutos a pie encontramos varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 23 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a C-31C.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al mercado residencial en Mataró. Sin embargo, este descuento masivo sugiere graves problemas no declarados: posibles cargas ocultas, ocupación ilegal o estado estructural inviable. No es un 'descuento atractivo', sino una señal
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Verificar la referencia catastral y solicitar certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.