Vivienda en venta en Mataró: Puig I Cadafalch
Mataró · vivienda · 71 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 144 000 €, но занимаем — требуется подтверждение статуса аренды и возможности освобождения. Рыночная оценка — ~146 500 €, скидка незначительная.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 144 000 € — на 1,7 % ниже рыночной оценки (146 459 €).
Ключевой риск — подтвержденная занятость: в описании указано, что квартира сдана в аренду, договор завершен, но нет информации о фактическом освобождении.
Это создает высокий юридический и временной риск получения владения.
15 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = 2062.80 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения на 1,7 % ниже рыночной середины. Скидка мала и не компенсирует риски, связанные с занятостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Mataró. Запросить у Aliseda копию договора аренды и подтверждение освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.