Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Mejorada del Campo: Jubilado

Mejorada del Campo · vivienda · 59 m²

Квартира без владения и с возможной незаконной оккупацией выставлена за 164 000 EUR при рыночном ориентире 138 787 EUR.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-666-491

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, цена выше рыночного ориентира

Это квартира площадью 59 м² в Mejorada del Campo, продаваемая банком напрямую, но без подтвержденного владения и с возможной незаконной оккупацией.

Цена запроса 164 000 EUR выше рыночного ориентира 138 787 EUR и его диапазона.

Решение определяется занятостью и отсутствием ясного механизма передачи владения; первым шагом нужно письменно запросить у Aliseda статус владения и возможность осмотра.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Неизвестные расходы могут дополнительно снизить экономику покупки.
Situación real del apartamento
Фотографии и данные о ремонте отсутствуют; расходы на восстановление могут быть существенными.
Год постройки и технические характеристики
Возраст здания и характеристики могут влиять на ремонт, ипотеку и ликвидность.

12 sale comps · муниципалитет MEJORADA DEL CAMPO · €/m² 2352.324521925134; 12 сопоставимых предложений и продаж; муниципалитет Mejorada del Campo

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
В описании Aliseda указано отсутствие владения и возможная незаконная оккупация; получение владения может задержать и усложнить использование объекта.
Bien ocupado
Статус OCCUPIED подтвержден данными лота. До сделки не подтверждены доступ, осмотр и фактическая передача владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda письменный статус владения и возможность visita
P0
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas del expediente
P1
Согласовать предварительное ипотечное финансирование
P1
Подать предложение только после проверок и ниже рыночного ориентира
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en venta ubicado en TRVA JUBILADO, MEJORADA DEL CAMPO. Superficie de 59 m2 . 1 habitación Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MEJORADA DEL CAMPOVIVIENDA de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше рыночного ориентира и его диапазона. Основное ухудшение экономики связано с отсутствием владения и возможной незаконной оккупацией, поэтому сравнение цены без учета сроков и расходов на получение владения недостаточно.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda письменный статус владения и возможность visita. Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.