Vivienda en venta en Cieza: Francisco Frutos Vives
Cieza · vivienda · 74 m²
El precio de venta bancario (37.730 €) representa un descuento significativo frente al mercado estimado (73.980 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el estado es fun
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 37.730 €, un 49 % por debajo del valor medio de mercado (73.980 €), lo que genera un margen sustancial para absorber riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y el estado, aunque habitable, requiere modernización.
La ubicación en Cieza es sólida, con servicios y demanda comprobada.
16 comparables Idealista en Cieza; marketPricePerM2 = 999,77 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy por debajo del mercado: Precio bancario (510 €/m²) frente a media de mercado (999 €/m²): descuento del 49 %, lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación consolidada en Cieza: Zona bien comunicada, con servicios esenciales (hospital, colegios, transporte) y demanda residencial comprobada en comp
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cieza, Murcia, ideal para familias. La vivienda consta de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, un baño completo y un balcón. El inmueble es muy luminoso. Situado en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Cieza, en sus alrededores encontramos el Hospital de la Vega Lorenzo Guirao, el Colegio Juan Ramón Jiménez, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-301.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está cerca del 51 % del valor medio de mercado. El descuento es fuerte, pero requiere verificación legal antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cieza. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.