Vivienda en venta en Molins de Rei: Menendez y Pelayo
Molins de Rei · vivienda · 114 m²
Precio de venta fijo a 269.000 € (2.360 €/m²), un 2,3 % por debajo del valor de mercado estimado (275.373 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 269.000 € (2.360 €/m²), un 2,3 % por debajo del valor de mercado estimado (275.373 €) basado en 28 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y las fotos no muestran el interior — solo la fachada con persiana cerrada.
La condición 'usable' con puntuación 50/100 indica estado funcional pero sin garantía de calidad constructiva.
28 Idealista comps en MOLINS DE REI; marketPricePerM2 = 2.415,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 269.000 € equivale a 2.360 €/m², un 2,3 % menos que la mediana de 2.415 €/m² en Molins de Rei según 28 comparables recie
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 114 m² en zona bien comunicada (cercanía a metro, hospital, universidad y B-23), típica de demanda familiar estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Molins de Rei, Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 114 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitari Dexeus - Grup Quirónsalud, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Palau Reial. A 20 minutos caminando encontramos la estación de tren La Bonanova. El inmueble está situado a 18 minutos en coche del centro de Molins de Rei. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 28 comparables recientes de Idealista. No hay desviación extrema, pero sí margen para negociación si se confirman riesgos bajos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.