Vivienda en venta en Mollerussa: Ferrer I Busquets
Mollerussa · vivienda · 114 m²
Precio de venta bancario (106.005 €) está un 6 % por encima del valor de mercado estimado (100.049 €); ocupación y cargas desconocidas; estado renovado es positivo, pero se requiere nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 106.005 € está un 6 % por encima del valor de mercado estimado (100.049 €), basado en 30 comparables de Idealista en Mollerussa.
El estado renovado (85/100) y la ubicación son claros puntos fuertes, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar ni el riesgo ni el verdadero valor.
30 Idealista comps en Mollerussa; precio medio por m²: 877,62 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fotos y descripción indican acabados modernos, zonas comunes limpias y buen mantenimiento — reduce costes de entrada y m
- Ubicación consolidada en Mollerussa: Entorno residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud) y buena conectividad viaria — factor estable pa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollerussa, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 114 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollerussa. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a A-2, E-23 y N-IIa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ligeramente la mediana del mercado local. La dispersión de comparables es amplia (281–1.143 €/m²), lo que indica heterogeneidad en tipología y estado, pero el valor medio es robusto por volumen.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.