Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Ramon Casas
Mollet del Vallès · vivienda · 115 m²
El precio de venta bancario (281.750 €) está un 26,7 % por encima del valor de mercado estimado (222.019 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente por el banco a 281.750 €, un 27 % por encima del valor de mercado estimado (222.019 €), basado en 37 comparables de Idealista en Mollet del Vallès.
El estado es habitable pero desgastado (paredes sucias, suelo desgastado), sin indicios de ruina ni reforma mayor.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
37 comparables Idealista en Mollet del Vallès; precio medio €/m² = 1.931
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación central: Ubicado en el centro de Mollet del Vallès, con acceso a transporte, sanidad, educación y servicios esenciales.
- Superficie sólida (115 m²): Superficie construida superior a la media local, con potencial para familias y revalorización futura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 115 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari Mollet, la ESCOLA BRESSOL EL PETIT MOLL DE CAN PACIÀ, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Sant Fost. Cuenta con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero desgastado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales y está 27 % por encima del valor medio estimado. No hay descuentos registrados ni indicadores de urgencia bancaria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.