Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Joan Maragall
Mollet del Vallès · vivienda · 53 m²
По текущей цене банка объект выглядит скорее дорогим; имеет смысл следить и заходить только после проверки владения и документов.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Watch — прямая покупка у банка выше локального рынка
По данным comparables квартира в Mollet оценивается примерно около 99 тыс. €, тогда как банк просит 109 250 €, то есть вход сейчас ближе к верхней части диапазона.
Это не аукцион: разумнее не спешить, а начать с контроффера около -15% и повышать его только после nota simple, визита и подтверждения свободного владения.
Главные риски здесь не в рынке, а в неизвестном фактическом статусе квартиры и отсутствии подтвержденного состояния изнутри.
12 comparables Idealista · MOLLET DEL VALLÈS; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1867 €/м²; 53 м², квартира в Mollet del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en Mollet del Valles, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 53 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda es muy luminosa. Situado en la 5a planta del edificio, sin ascensor. Se encuentra en el centro de Mollet del Valles, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola Montseny, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet-Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a C-59.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше середины локального диапазона для таких квартир; без подтверждения владения и состояния запас по цене слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.