Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Miguel de Cervantes
Mollet del Vallès · vivienda · 76 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero ocupación, estado interior real y posibilidad de hipoteca aún sin confirmar — no ofrecer sin visita y nota simple.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — piso Mollet del Vallès 90k, ocupación y estado desconocidos
Piso de 76 m² en Mollet del Vallès ofertado por Aliseda a 90.000 €, muy por debajo de la mediana de zona (~140.000 € según 39 comps de Idealista).
El descuento es real pero no es alpha libre: el piso necesita reforma moderada (puntuación de estado 55/100) y la ocupación es desconocida — si hay okupas, el desalojo puede costar 10.000–15.000 € y tardar más de un año.
La variable decisiva es confirmar posesión libre y verificar cargas con nota simple.
39 comps Idealista en Mollet del Vallès (media 2.037 €/m²); Surface 76 m² × media de zona = ~154.820 €; Comps directos Mollet: 1785–4013 €/m², amplio rango
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: 90.000 € vs. ~140.000 € de mediana de zona supone un ~36% de descuento. Si la ocupación está libre y la reforma es moder
- Ubicación con servicios: Cerca de hospital, estación de tren Mollet-Santa Rosa, supermercados y acceso a autopista. Zona residencial consolidada.
- Superficie usable confirmada: 76 m² con 3 habitaciones, salón, cocina y aseo — distribución funcional para familia. No hay sorpresas de superficie cat
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 90.000 € está significativamente por debajo de la mediana de zona (~140.000 €). Sin embargo, los comps muestran un rango muy amplio (825–4.013 €/m²) y el inmueble requiere reforma según las fotos. El descuento refleja parcialmente el estado, no es alpha libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar ocupación con Aliseda. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.