Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Miguel de Cervantes
Mollet del Vallès · vivienda · 76 m²
Объект занят (указано в описании), но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты или законный арендатор с преимущественным правом покупки — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio de 90.000 € - 42% por debajo de la estimación del mercado (155,310 €) basado en 39 contrapartes en y alrededor de Mollet del Valles.
Sin embargo, la descripción expresa que el apartamento está ocupado (“Inmue ocupado”), y el estado del ocupante no se revela: puede ser un ocupante, inquilino o una persona con un derecho prioritario de compra.
Sin confirmación de la condición jurídica y el camino a la liberación del objeto, cualquier descuento no tiene sentido.
39 Idealista comps in Mollet del Vallès and nearby municipalities; marketPricePerM2 = €2,044/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4097506DF3949N
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 42% ниже средней рыночной оценки по 39 аналогам в Мольлет-дель-Вальес и соседних муниципалитетах. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный пакет документов по занятости: акт полиции, судебное решение или договор аренды. Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.