Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Caldes de Montbui
Mollet del Vallès · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo a 131.820 € (22 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 131.820 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (169.366 €), basado en 42 comparables de Idealista en Mollet y zonas próximas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Las fotos muestran fachada envejecida y uso comercial en planta baja, lo que exige una visita técnica para descartar reformas ocultas.
42 Idealista comps en Mollet del Vallès y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 2.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 22 % por debajo del valor medio de mercado (169.366 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada: Centro de Mollet del Vallès, con infraestructuras completas (hospital, estación de tren, comercios), lo que refuerza su
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 84 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mollet del Vallès. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.