Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Gallecs
Mollet del Vallès · vivienda · 74 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €116 370, но он подтвержден как занятый («Inmueble ocupado»), а юридический статус владения и возможность освобождения не раскрыты — высокий риск потери средств и длительных
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Объект продается банком по цене €116 370 — на 22,8 % ниже оценки рынка (€150 746), основанной на 39 аналогах.
Однако прямое указание «Inmueble ocupado» в описании делает сделку критически рискованной: нет информации о правовом статусе оккупанта, наличии иска об эвикции или сроках освобождения.
Без этих данных любая финансовая модель бессмысленна.
39 Idealista comps in Mollet del Vallès and nearby Parets del Vallès; marketPricePerM2 = €2.037/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 22,8 % ниже средней рыночной оценки по 39 аналогам в Мольлет-дель-Вальес и соседних муниципалитетах. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Уточнить у Aliseda статус оккупанта и наличие судебного иска об эвикции.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.