Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Bernat Metge
Mollet del Vallès · vivienda · 52 m²
Precio de venta fijo en 107.000 €, un 9,7 % por encima del valor de mercado estimado (97.000 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
La vivienda se ofrece a 107.000 €, un 10 % por encima del valor de mercado estimado (97.000 €) según 11 comparables de Idealista.
El estado 'needs_full_reform' (puntuación 45/100) exige una inversión adicional estimada entre 11.000 y 14.000 €.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y financiero.
11 Idealista comps en Mollet del Vallès y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 1.865 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada en Mollet del Vallès, con servicios, transporte y entorno verde — factores que sostienen
- Superficie ajustada y funcional: 52 m² es una superficie típica y demandada para viviendas unifamiliares en la zona, facilitando la reventa o alquiler tr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 52 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Escola Joan Salvat Papasseit. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado calculado a partir de 11 comparables recientes en la zona. La prima es moderada pero no compensa aún el riesgo de reforma completa y la incertidumbre sobre posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mollet del Vallès. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.