Vivienda en venta en Mollet del Vallès: nº va
Mollet del Vallès · vivienda · 136 m²
Precio de venta del banco (271.400 €) está un 10,3 % por encima del valor de mercado estimado (246.734 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior anticuado pero habitable — requiere verificación documental y fí
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (271.400 €) está un 10 % por encima del valor de mercado estimado (246.734 €), basado en 25 comparables reales de Idealista en Mollet del Vallès.
El inmueble es habitable pero muestra signos de antigüedad: pintura descolorida, suelos de terrazo y redes eléctricas expuestas, lo que implica costes de legalización y reforma menor.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas deben verificarse mediante nota simple y visita.
25 Idealista comps en Mollet del Vallès; marketPricePerM2 = 1.814 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Entorno residencial bien comunicado con colegios, transporte público y servicios cercanos; ubicación dentro de Mollet de
- Superficie amplia y distribución funcional: 136 m² construidos con descripción de 4 habitaciones y 1 baño; distribución optimizada según descripción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 136 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, Avinguda de l'Onze de Setembre y B-140. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en el mismo municipio. La dispersión de precios es alta (825–4.013 €/m²), pero la mayoría de los inmuebles similares en superficie se sitúan entre 215.000 y 275.000 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.