Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Onze de Setembre
Mollet del Vallès · vivienda · 67 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 113 570 €, что на ~17 % ниже оценки рынка (137 444 €), но снят с рынка без указания даты — требуется проверка статуса аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира продается банком по фиксированной цене 113 570 € — на 17 % ниже оценки рынка (137 444 €) по 32 аналогам на Idealista.
Однако она сдана в аренду с действующим договором, и владелец не получит свободное владение без согласия арендатора или судебного процесса.
Это создаёт высокий юридический и временной риск.
32 Idealista comps in MOLLET DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 2051 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Valles, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 67 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo y 1 balcón. La vivienda tiene mucha luz natural. Situado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Mollet del Valles, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola Sant Jordi, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Sta. Rosa. Con fácil acceso a C-59. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17 % ниже средней рыночной оценки по 32 объявлениям на Idealista в том же муниципалитете. Средняя цена за м² — 2051 €, при площади 67 м² это даёт оценку 137 444 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Мольет-дель-Вальес. Запросить у Aliseda копию договора аренды и подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.