Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Sant Jordi
Mollet del Vallès · vivienda · 100 m²
Precio de venta del banco (210.000 €) está un 9 % por encima del valor de mercado estimado (193.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (210.000 €) está un 9 % por encima del valor de mercado estimado (193.000 €), basado en 45 comparables locales.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores podrían elevar significativamente el costo efectivo y retrasar la posesión.
45 Idealista comps en Mollet del Vallès; precio medio €/m² = 1.930
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 45 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan una estimación de mercado robusta y de alta confianza.
- Estado funcional confirmado: Fotos muestran vivienda habitable (no ruina ni obra parada), con fachada y elementos estructurales visibles en uso — sin
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 100 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Escola Joan Salvat Papasseit. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor de mercado mediano en casi 9 %. La dispersión de comparables es alta (€/m² entre 1.383 y 4.013), lo que indica heterogeneidad en calidad y ubicación — la verificación in situ es clave para justificar o descartar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.