Vivienda en venta en olesa de Montserrat: de Miquel Coll I Alentorn
olesa de Montserrat · vivienda · 184 m²
Precio de venta fijo a 285.000 €, un 7,9 % por encima del valor de mercado estimado (264.523 €); ocupación y cargas desconocidas, estado renovado confirmado — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 285.000 €, un 7,9 % por encima del valor de mercado estimado (264.523 €) basado en 27 comparables de Idealista.
Su estado 'renovado' (puntuación 85/100) es un activo claro que reduce riesgos de reforma.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son totalmente desconocidas, lo que impide una valoración segura y exige verificación registral y física previa a cualquier oferta.
27 Idealista comps en Olesa de Montserrat; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de las fotos confirma estado 'renovado' (puntuación 85/100), balcones y ventanas intactos. Reduce cos
- Ubicación consolidada con servicios: Descripción detallada de proximidad a colegios, transporte, sanidad y zonas verdes en Olesa de Montserrat — entorno fami
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Olesa de Montserrat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 184 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Olesa de Montserrat. En sus alrededores encontramos el Escola Povill. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-2, C-55 y Avinguda de Ca n'Amat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado con 27 comparables recientes. La dispersión de precios es alta (€637–€3.118/m²), lo que refleja heterogeneidad en tipología y estado, pero el inmueble está etiquetado como 'renovado' y su superf
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.