Vivienda en venta en Palafrugell: Mont-ras
Palafrugell · vivienda · 43 m²
Precio de venta fijo a 86.000 € (2.000 €/m²), un 4,3 % por debajo del valor de mercado estimado (89.888 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 86.000 € (2.000 €/m²), un 4,3 % por debajo del valor de mercado estimado (89.888 €) con alta confianza (50 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y operativo.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 60) sugiere reforma moderada, pero requiere verificación in situ.
50 Idealista comps en PALAFRUGELL; marketPricePerM2 = 2.090 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve pero verificable: Precio 4,3 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (50 comparables), lo que sugiere cierta flexibi
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada en Palafrugell, con servicios cercanos y acceso a carreteras principales — demanda estab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Palafrugell, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 43 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Palafrugell. En sus alrededores encontramos el Vedruna-Prats de la Carrera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-66, C-31 y GI-652. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 50 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide confirmar si el descuento es real o compensa riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para confirmar estado de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.