Vivienda en venta en Pineda de Mar: Pirineus
Pineda de Mar · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 156.000 € (2.167 €/m²), un 13,8 % por encima del valor de mercado estimado (137.351 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 156.000 € (2.167 €/m²), un 13,8 % por encima del valor de mercado estimado (137.351 €) basado en 30 comparables de Idealista en Pineda de Mar.
El estado visual es 'habitacional datado' (50/100), sin vistas interiores disponibles.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni reformas necesarias.
30 Idealista comps en PINEDA DE MAR; marketPricePerM2 = 1.907,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte, servicios y zonas verdes — alta demanda potencial para alquiler o uso propio.
- Superficie ajustada y típica: 72 m² es una superficie habitual y comercializable en Pineda de Mar, compatible con familias y parejas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Pineda de Mar, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Pineda de Mar. En sus alrededores encontramos el Àbac Acadèmia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-II, Avinguda del Rierany dels Frares y Carrer del Garbí. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La dispersión de precios es alta (2.200–4.402 €/m²), pero el valor medio está bien anclado con 30 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.