Vivienda en venta en Pineda de Mar: Castella
Pineda de Mar · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo a 144.900 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 144.900 €, un 13,4 % por debajo del valor medio de mercado (167.293 €) según 31 comparables de Idealista en Pineda de Mar.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgos operativos y legales de nivel medio.
El estado exterior sugiere envejecimiento, pero el interior no es observable: se requiere visita para descartar reformas mayores.
31 comparables Idealista en PINEDA DE MAR; marketPricePerM2 = 1.991 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 144.900 € frente a valor medio estimado de 167.293 €: descuento del 13,4 %, coherente con una oportunida
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada en Pineda de Mar, con servicios cercanos y buena accesibilidad — factores que sostienen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Pineda de Mar, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Pineda de Mar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-II, Avinguda del Rierany dels Frares y Carrer del Garbí. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado, con un descuento estimado del 13,4 % respecto al valor medio. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de verificación legal y física impide calificarlo como listo para of
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.