Vivienda en venta en Premià de Mar: Doctor Fleming
Premià de Mar · vivienda · 59 m²
Просьба банка на 19% выше рыночной оценки; владение и состояние не подтверждены — прежде чем делать предложение, нужны nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: писо 59 m² в Premià de Mar, 124 000 € — требует проверок
El banco pide 124 000 € (2 102 €/m²), un 19% por encima de la mediana de mercado estimada (1 769 €/m²) basada en 15 comparables de Vilassar de Dalt.
No hay datos de ocupación, año de construcción ni gastos comunitarios.
El estado físico es 'fechado habitable' (50/100) con desgaste visible en fotos exteriores.
15 comparables Idealista en PREMIÀ DE MAR; marketPricePerM2 = 1 769 €/m² × 59 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien conectada: Cerca de playa, estación de tren, colegios, centro sanitario y autopista. Zona residencial con servicios completos.
- Distribución funcional: 3 habitaciones en 59 m² es una distribución densa pero funcional para una familia. Salón-comedor, cocina y aseo independ
- Propiedad plena (FULL): Sin copropiedad ni usufructo. Si la nota simple confirma limpieza, la transmisión sería directa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Premia de Mar, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 59 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Premia de Mar y cerca de la Platja de La Descàrrega, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Premià de Mar - Doctor Gasol, la Escola El Pilar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Premià de Mar. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.