Vivienda en venta en Premià de Mar: Unió
Premià de Mar · vivienda · 74 m²
Цена 208150 EUR существенно превышает рыночный ориентир 132385 EUR; до подтверждения состояния и правовых условий покупка нецелесообразна.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Не идти: Цена выше рыночного ориентира
Это квартира площадью 74 м² в Premià de Mar с указанной полной собственностью, продаваемая банком напрямую.
Цена предложения 208150 EUR против рыночного ориентира 132385 EUR, поэтому решение двигателя SKIP обосновано.
Решающий вопрос — согласится ли банк на существенное снижение после проверки состояния, занятости и обременений.
12 sale comps · Idealista · PREMIÀ DE MAR · €/m² 1788.9916351802913; 12 сопоставимых объектов Idealista в Premià de Mar; Площадь объекта 74 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Premià de Mar, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble consta de 74 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Premià de Mar, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Premià de Mar - Doctor Gasol, la Escola Sant Cristòfol - Educació Infantil, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Premià de Mar. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше диапазона и медианного ориентира сопоставимых продаж. Даже при полной собственности требуется подтвердить фактическое состояние, отсутствие существенных обременений и условия передачи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и сведения об ипотеке.. Сопоставить цену с актуальными продажами в Premià de Mar и запросить у банка снижение цены..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.