Vivienda en venta en Ripollet: Sant Jaume
Ripollet · vivienda · 69 m²
El banco pide 119.500 € por 69 m² (1.732 €/m²); la mediana de Idealista sugiere ~1.895 €/m² pero los comps individuales están muy dispersos, y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Vivienda Ripollet 69 m² — precio banco vs. mercado incierto
Vivienda de 69 m² en Ripollet a 119.500 € (1.732 €/m²).
La mediana celular de Idealista sitúa la zona en ~1.895 €/m², pero los comps individuales están muy dispersos, lo que baja la confianza en un descuento real.
La ocupación es desconocida, lo que es el riesgo principal: sin confirmar posesión libre, cualquier oferta lleva un buffer legal significativo.
33 comps Idealista en RIPOLLET, mediana 1.895 €/m² (scope cell); Pero comps individuales varían de 635 a 1.667 €/m²; Superficie: 69 m² (declarada por el anuncio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien comunicada: Ripollet con acceso a AP-7, C-17, C-58; servicios, colegios y transporte público cercanos.
- Precio por debajo de la mediana celular: 1.732 €/m² vs. mediana Idealista de 1.895 €/m² — posible margen si el interior está en condiciones.
- 3 habitaciones en 69 m²: Distribución funcional para familia; formato demandado en la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana celular de Idealista indica ~1.895 €/m² pero los 12 comps individuales están muy dispersos (635–1.667 €/m²). A 1.732 €/m² el precio del banco está por debajo de la mediana, pero la dispersión impide afirmar un descuento sólido sin más datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Preguntar a Aliseda sobre posesión actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.