Vivienda en venta en Ripollet: Sant Jordi
Ripollet · vivienda · 77 m²
Объект указан как занятый (ocupado), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 115 450 € — на 16% ниже оценки рынка (137 846 €).
Однако описание прямо указывает на подтвержденную занятость («Inmueble ocupado»), что делает невозможным получение владения без длительного и дорогого судебного процесса.
Ни один уровень скидки не компенсирует этот CRITICAL-риск.
38 Idealista comps в RIPOLLET; median €/m² = 1790
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 16% ниже средней рыночной оценки по 38 аналогам в Рипольете. Однако скидка не покрывает риски владения из-за подтвержденной занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса занятия и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.