Vivienda en venta en Rubí: Sabadell
Rubí · vivienda · 45 m²
Объект сдан в аренду, владение не подтверждено — требуется проверка договора аренды, права выкупа и реального состояния. Цена на 25,7% выше рыночной оценки (87 587 €), но возможна переговорная скидка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Esta es una venta directa por el banco a un precio fijo de 110.165 € - no una subasta o una venta de la corte.
El apartamento está alquilado, lo que significa que lo comprará con un inquilino actual, no vacante.
La estimación del mercado para 50 comparadores idealistas es de 87.587 euros - una oferta de 25,7% más caro.
50 компараторов Idealista по Руби; средняя цена за м² = 1946 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9546801DF1994N
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Rubí, Barcelona, ideal para parejas. Este funcional Piso dispone de una superficie de 45 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos el Institut La Serreta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. A 20 minutos caminando encontramos la estación de tren Rubi Can Vallhonrat. El inmueble está situado a 24 minutos en coche del centro de Rubí. Cuenta con fácil acceso a C-1413a. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения значительно превышает среднюю рыночную оценку для аналогичных квартир в Руби. Сильное расхождение требует выяснения причин: возможно, это связано с арендой или скрытыми дефектами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.